En Turquie, les ventes de maisons ont diminué de 11,8% en avril par rapport au même mois de l’année précédente et se sont élevées à 75.569. Les provinces avec le plus grand nombre de ventes de maisons sont Istanbul avec 12 mille 406, Ankara avec 6 mille 272 et Antalya avec 4 mille 427, tandis que les provinces avec le plus petit nombre de ventes de maisons sont Ardahan avec 18, Hakkari avec 35 et Tunceli avec 49.
Selon l’Institut statistique turc (TurkStat), les ventes de maisons en Turquie ont diminué de 11,8% en avril par rapport au même mois de l’année précédente et se sont élevées à 75.569. Ce chiffre est le plus bas depuis mai 2021.
Istanbul au premier rang
Les provinces ayant enregistré le plus grand nombre de ventes de maisons en avril sont Istanbul avec 12 406, Ankara avec 6 272 et Antalya avec 4 427. Les ventes les moins nombreuses ont été réalisées à Ardahan (18), Hakkari (35) et Tunceli (49).
Forte baisse des ventes de maisons hypothéquées
En Turquie, les ventes de maisons hypothéquées ont diminué de 67,5% en glissement annuel pour atteindre 7 071 en avril. La part des ventes de maisons hypothéquées dans le total des ventes de maisons a été réalisée à 9,4%. Au cours de la période janvier-avril, les ventes de maisons hypothéquées ont diminué de 57% pour atteindre 34 693. Alors que 1 744 des ventes de maisons hypothéquées en avril, 8 313 des ventes de maisons hypothéquées au cours de la période janvier-avril ont été enregistrées en tant que ventes de première main.
Situation des ventes d’occasion et de seconde main
En avril, les ventes de maisons d’occasion ont diminué de 10,6 % en glissement annuel pour atteindre 24 085 et la part des ventes de maisons d’occasion dans le total des ventes de maisons était de 31,9 %. Au cours de la période janvier-avril, les ventes de maisons d’occasion ont augmenté de 1,3 % pour atteindre 112 341.
Les ventes de maisons d’occasion ont diminué de 12,3 % pour atteindre 51 484 en avril et la part des ventes de maisons d’occasion dans les ventes totales de maisons a été de 68,1 %. Au cours de la période janvier-avril, les ventes de maisons d’occasion ont diminué de 5,9% pour atteindre 242 832.
Les ventes de logements aux étrangers ont également diminué
En avril, les ventes de logements à des étrangers ont diminué de 50,3 % par rapport au même mois de l’année précédente, pour atteindre 1 272. La part des ventes de logements à des étrangers dans le total des ventes de logements a été de 1,7%. Le plus grand nombre de ventes de maisons à des étrangers a été réalisé à Antalya avec 454, à Istanbul avec 407 et à Mersin avec 149. En avril, le plus grand nombre de maisons ont été vendues à des citoyens de la Fédération de Russie (293), de l’Iran (117) et de l’Ukraine (91).
Hausse des prix des logements
Selon les données de l’indice des prix des logements (IPR) de mars 2024 de la Banque centrale de la République de Turquie, l’IPR, qui est calculé pour surveiller les changements de prix ajustés à la qualité des logements en Turquie, a augmenté de 1,2 % en mars par rapport au mois précédent et s’est établi à 1230,5. En mars, l’IPP a augmenté de 52 % en glissement annuel et a diminué de 9,8 % en termes réels.
La variation de l’IPP pour les trois principales villes a été de 1% pour Istanbul et Ankara et de 0,6% pour Izmir en mars par rapport au mois précédent. Par rapport au même mois de l’année précédente, les valeurs de l’indice ont augmenté de 40,4% à Istanbul, de 63,9% à Ankara et de 49,5% à Izmir.
