Récemment, un débat s’est engagé entre les propriétaires et les locataires sur la question de la « visite du logement ». Certains locataires ne veulent pas faire visiter leur logement à des acheteurs potentiels ou à de nouveaux locataires. Selon les dispositions légales, quelles sont les obligations des locataires en matière de visite de l’appartement qu’ils occupent ?
Récemment, certains locataires ne veulent pas faire visiter leur maison aux personnes qui viennent acheter ou louer l’appartement qu’ils habitent. Cette situation est à l’origine de litiges entre locataires et propriétaires. Selon les informations de Semih Çalışkan de TRT, en vertu des dispositions légales, les locataires doivent permettre au propriétaire ou à son représentant de montrer la maison aux candidats acheteurs ou locataires, à condition qu’un préavis raisonnable soit donné. Cependant, il est considéré comme essentiel de respecter la vie privée des locataires et de ne pas les déranger dans ce processus.
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Tout d’abord, le propriétaire doit obtenir l’autorisation du locataire pour faire visiter le logement à des heures et des moments raisonnables. Cependant, il arrive souvent que les parties ne s’entendent pas sur ces horaires. Selon la loi, combien de fois par semaine les locataires en place doivent-ils faire visiter l’appartement ?
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L’avocat médiateur Niymet Yaman Yıldırım a déclaré ce qui suit à ce sujet :
« La Cour de cassation dit que l’arrangement est fait pour être de deux ou quatre heures en semaine et de deux ou quatre heures le week-end. Le plus important, c’est qu’il s’agit d’une période limitée. Elle pose des limites telles que vous pouvez le montrer pendant six mois, vous pouvez le montrer pendant trois mois. «
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Que faire en cas de désaccord ?
« Le locataire peut intenter une action en justice pour obtenir l’autorisation de faire visiter la maison, ce que l’on appelle l’affaire de l’autorisation de faire visiter le lieu. Des questions telles que le quartier où se trouve la maison, les délais de vente possibles sont prises en considération et une période est déterminée. Le tribunal rend également sa décision de la même manière, par l’intermédiaire du comité d’experts, en fonction du travail effectué par le locataire et des heures pendant lesquelles il peut faire visiter la maison.
